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比拟起来或者广阔创始人陈天桥的投资办法才是最有潜力的

时间:2019-02-20来源:未知 作者:admin点击:
11月25日,小鹏汽车创始人何小鹏在网上晒出了肇庆制造基地的现场,目前还处于打地基的状态。何小鹏还透露,这个在建的工厂,到明年这个时候,就会开始投入使用并造出车了。 尽管有网友质疑新工厂基建到设备投入调试,试生产,工艺制程,员工培训等等一系列的

  11月25日,小鹏汽车创始人何小鹏在网上晒出了肇庆制造基地的现场,目前还处于打地基的状态。何小鹏还透露,这个在建的工厂,到明年这个时候,就会开始投入使用并造出车了。

  尽管有网友质疑“新工厂基建到设备投入调试,试生产,工艺制程,员工培训等等一系列的事,想一年搞定,果然是PPT造车的,全靠吹”,不过看看小鹏汽车与肇庆市合作的制造基地投入金额高达“百亿级”,或许可劲儿砸钱真的能把新能源汽车的量产厂房给砸出来吧!

  据腾讯科技报道该项目一期用地600亩将投入40亿元,这样算下来,小鹏汽车的投入成本是1万元每平米。

  尽管并没有披露小鹏汽车的拿地成本,不过我们倒是有另外一个参考案例,那就是特斯拉,今年特斯拉在上海临港装备产业区,以9.73亿元的价格拍下了864885平方米工业用地,折算下来每平米仅仅1125元,被认为是白菜价拿地。相较而言,小鹏汽车的拿地成本可能会更低,甚至不排除趋近于0。

  其实互联网大佬对于房地产一直都是比较关注的,比如11月15日蔚来汽车创始人李斌就曾这样解释充电桩的建设成本:

  真的没那么复杂吗?或许还得看究竟是北京哪个位置的楼,你看周鸿祎,360的创始人曾经在2012年买了两栋楼,也就是如今望京的360大厦,曾经花费了2.18亿美元,当时折合13.84亿元人民币,据说这两栋大厦的建筑面积是6.92万平方米,折合拿地成本是2万元一平米。

  而且2016年老周决定将360从美股私有化后,还曾经拿360大厦与360的商标来作抵押,从6大银行那里贷出来了30亿美金,外加4亿美金的过桥贷款,占当年私有化总金额94亿美元的三分之一。

  曾有人测算,如今的360大厦价值应该在30亿元到40亿元左右,是老周手中不可多得的优质资产之一。

  无独有偶,2005年新东方创始人俞敏洪以单价3万元每平的价格拍下了中关村的新东方大厦,2012年又以10亿的价格整体收购,今年有媒体采访时,曾说他这个地段的房子已经升值了5、6倍。

  据说2014年5月,猎豹移动上市后,傅盛的联合创始人徐鸣就在美国买房置地了,这是出身贫寒的徐鸣曾不敢想象的。

  不过希望他买的房子不是美国旧金山的千禧大厦,那座大厦自2009年竣工后,还曾被称为“旧金山楼王”,每间公寓都能卖到100万美元以上,最贵的两居室公寓曾高达1000万美元,吸引了400多位全球顶级的富豪前去抢购,其中就包括国内的十几个做VC的富豪。

  但到2016年,这座建设高达58层的大楼被发现正在向一侧倾斜,一名喜欢在屋内打高尔夫的老太太发现自己的球无论怎么击打,都会偏向一边。媒体曝光后,这栋大厦的公寓价格瞬间腰斩,关键是没人敢买了。

  最终这座旧金山楼王变成了人们不敢接盘的豪华公寓。业主的维权官司一直打到现在都没有结束。

  国内投资人、经纬中国的创始人张颖略带调侃的说:“旧金山比萨斜塔。特别棒”。

  相比起来可能盛大创始人陈天桥的投资方式才是最有潜力的,据媒体报道说他在美国和加拿大投资了70万英亩的林地,其中也包括让昆仑万维创始人周亚辉羡慕的2000亩冻土,周亚辉说“20年后气候变暖,那里就可以盖房了”。

  或许谁都会承认,同在美国的陈天桥比贾跃亭高的不止一个段位,自从老贾在美国的海景豪宅被曝光后,他的造车事业也一直不太顺利,不知道是不是让员工住的太好的缘故,显然把美国海景豪宅当成公司的办事处,可信度本身就很低。

  但老贾的豪宅还是比币圈宝二爷的“韭菜庄园”要高大上不少,毕竟老贾的造车项目也曾经拿到过内华达州420多万元的补贴(后来已主动退还),而且老贾曾经在国内之所以能吸引到孙宏斌,也是因为乐视曾储备了不少优质地产:

  相较而言,贾跃亭的这位老乡宝二爷,来自山西平遥曾经卖牛肉出身的币圈大佬,就略显粗糙了。自从他去美国后就高调宣传割韭菜,还在今年4月卖掉了500个比特币,拿500万美金在美国Los Gatos买了一套10万平方英尺的豪宅,命名为“韭菜庄园”,距加利福尼亚州旧金山90分钟车程。

  不过这豪宅看上去线个多月前,宝二爷曾经在朋友圈说“熊市回国,卖房抄底”,当时比特币的价格徘徊在6800美元左右,据宝二爷自己说他卖掉了中山的5套房,然后去抄底比特币了。

  只可惜天不眷顾,如今比特币的价格已经跌破4000美元关口,或许宝二爷已经深套其中。

  跟币圈一起凉的,还有今年互联网大会上的饭局。不过几位互联网大佬也是有小聚的,爱跑步,爱健身的搜狐创始人张朝阳在乌镇的街头聊天时提了好几次“人自身不产生”的维生素D,建议马云、丁磊等一众大佬们多晒太阳。

  嗯,盘点了一圈,还就数“白天养猪,晚上打碟,顺便赚钱”的丁三石过的最滋润。

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